2006〜2016年築, 専有面積67.25㎡〜87.25㎡の平均販売価格
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シティハウス文京本駒込
東京都文京区本駒込二丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分
2011年築 / 14階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
16,568万円
214.5万円/㎡
11,103
14,746
18,389
22,033
AI査定結果
推定相場価格
16,568万円
214.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,746万円〜18,389万円
190.9万円/㎡〜238.0万円/㎡
推定賃料
34.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年9月22日
シティハウス文京本駒込
15,480万円（200.4万円/㎡）/ 4階 / 77.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は181.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 10,800万円 | 194.3万円 | 6階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/09/01 | 15,480万円 | 200.4万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/31 | 14,980万円 | 193.9万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/30 | 12,680万円 | 228.2万円 | 8階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/09 | 15,980万円 | 206.9万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 16,480万円 | 213.3万円 | 4階 | 77.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/13 | 11,000万円 | 197.9万円 | 6階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/10 | 11,880万円 | 213.8万円 | 6階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/17 | 9,480万円 | 170.6万円 | 8階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/08 | 9,950万円 | 179.1万円 | 8階 | 55.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 7,780万円 | 119.2万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 6,500万円 | 117.0万円 | 5階 | 55.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 7,880万円 | 120.7万円 | 2階 | 65.28㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は190.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 15,480万円 | 200.4万円 | 77.25㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/10 | ブリリア東大前 文京区向丘一丁目 | 東大前駅4分 | 14,750万円 | 187.9万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/25 | ベリスタ茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 11,780万円 | 167.1万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/07/12 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 14,000万円 | 198.5万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/07/05 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 13,499万円 | 191.1万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/29 | ブリリア護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,300万円 | 209.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/19 | Brillia護国寺富士見坂 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅3分 | 15,600万円 | 213.7万円 | 73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/09 | グランシーナ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅7分 | 13,980万円 | 165.7万円 | 84.39㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/31 | ジオ文京大塚仲町 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 12,800万円 | 158.4万円 | 80.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2026/09/09 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 11,680万円 | 201.4万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/25 | ザ・パークハウス茗荷谷富士見坂 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅8分 | 12,000万円 | 169.3万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/26 | プラネスーペリア文京千石 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅7分 | 13,580万円 | 182.7万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2026/08/21 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 15,500万円 | 219.1万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/17 | プレミスト文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 11,980万円 | 170.3万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/31 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 9,480万円 | 157.4万円 | 60.23㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 13,800万円 | 190.6万円 | 72.41㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/09/05 | パークハウス千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 18,480万円 | 235.7万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/08/21 | フォレンツタワー文京千石 文京区千石三丁目 | 千石駅5分 | 12,980万円 | 201.5万円 | 64.41㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 62戸 | RC |
| 2026/06/17 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 9,700万円 | 152.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/13 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 11,680万円 | 169.2万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | パルサージュ文京千石 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅10分 | 15,500万円 | 210.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/30 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 15,990万円 | 223.8万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 12,480万円 | 173.2万円 | 72.06㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（200.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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